中国第一个国际房地产协会诞生

2006年4月28日在加拿大温哥华举行的国际注册商业房地产投资师（国际CCIM——Certified　Commercial　Investment　Member Institute）协会商务工作会议期间，根据中国管理中心的建议及国际总会主席团的认真讨论，同意将原来的北京和上海的职业分会合并为中华人民共和国总会，并由原北京分会主席杨建平先生担任第一届中华人民共和国国际注册商业房地产投资师协会主席。

以往国际CCIM组织都是以城市为单位注册投资师协会组织，明确以国家为团队的投资师专业组织协会成立，在该协会50多年的发展史中还是第一次。在通过中国CCIM总会成立议案时，全场几十个国家的100多个分会主席同时起立并长时间鼓掌表示对中国代表的祝贺。

国际CCIM专业协会组织在全世界以不动产交易投资分析技术为手段，以跨地区不动产投资形势交流和信息互动为主要活动内容。国际注册商业房地产投资师协会总部位于美国芝加哥，面向全球房地产界从业人员提供网络和系统建设服务，通过系统的课程教育、严格的考试和审核后颁发的职业资格，将全球房地产从业人员组织在一起。协会的投资师课程体系相当于博士水平的课程知识，可以使学员接受最佳的国际通用的房地产投资专业知识训练。CCIM职业资格是国际房地产界的权威职业资格认证。


参加协会的成员多是由房地产经纪人、租赁专家、投资顾问、资产管理公司、评估师、会计师、公司房地产主管、物业管理公司、发展商、机构投资者、贷款人、房地产律师、银行家和其它相关的专业人士组成，获得职业资格除了通过六门专业课程考试外，还必须在房地产业、抵押银行业、投资业等相关领域有三年工作经验，并要求有实际房地产交易成果（累计3000万美圆交易额）。协会成员应按期交纳国际会费（中国会员195美金/年），并享受国际投资专业信息和技术的支持，可以按级别获得世界各地的房地产投资项目并参与交易，优惠参加每年两次的全球房地产投资师交流会。目前仅有CCIM协会向全球提供商业房地产专业课程教育和职业资格认证，全球只有12000多房地产业专业人士获得这一资格，而他们却领导着全球的商业房地产投资市场，CCIM商业网络涵盖了全球的1000个市场，反映了房地产业的最新变化。国际房地产市场借助这一商业网络以及CCIM电子商务网络，国际CCIM每年完成160,000笔左右的交易，总价值超过4,000亿美元。另外，通过CCIM协会及其他美国和国际上的专业房地产组织，委托人的物业可以在全世界的50多个国家里卖给投资者。

该组织原隶属全美房地产协会（NAR），后因为专业技术手段突出和投资专业教育系统性强而从NAR分离成独立的协会组织，目前国际CCIM协会的一万多名资格会员分散在53个国家和地区，有分会组织100多个。CCIM专业资格在美国及世界上一些主要国家和地区，尤其是在市场经济成熟发达的国家和地区被广泛认可，并享有崇高的地位，代表着商业房地产领域的最高专业水平。因此CCIM职业资格也是国际房地产界的通行证，优秀的职业资格成员多受到国际著名投资商的信赖。

我国CCIM学员超过500名，职业资格获得者234名，主要集中在北京、上海、深圳、武汉、成都、沈阳等大中城市。中国CCIM组织的教育及协会发展仅有五年历史，目前已成功举办国际注册商业房地产投资师资格教育14期，逐渐成为中国房地产行业中一支资深的专业化队伍。中国CCIM总会成立后，将按照国际协会模式建立专业化的协会组织机构，加强国际房地产职业资格教育体系建设，完成中国与国际间的房地产投资信息及交易网络投资，为国际投资者及CCIM职业专家与国内房地产专业人员构建科学合理的投资交互平台。中国CCIM总会并计划于每单年举行一次国际职业资格大考，每双年举行一次国际房地产投资交易会。